纵观市场，目前在重庆总价200万的预算只能考虑核心区之外的项目，或是小面积段的产品。2021年，江北区房价从1月的14243元/㎡，到6月上涨到了约15153元/㎡，价格一直在不断的攀升。而新城光屿项目对首次置业的客群十分友好，总价仅97-148万元/套，百万即可置业主城江北，且是品质小高层产品，性价比远超市场水平。
目前江北区的新房供应主要集中在6个板块，观音桥，大石坝，江北嘴，江北农场，港城工业园，鱼复工业园。江北嘴的房价仍然是最贵的，大部分的新房都突破了2万元的单价，好多新房套内价格已到了3万元的单价，便宜的区域就是港城工业园和云浮工业园两大板块，房价在1万元左右，非常适合刚需。
而且在重庆，但凡是大型公园且环境很好的区域，均是城市发展的热门区域，比如照母山、中央公园、南山等。之所以是热门区域，就是因为公园物业后期的升值潜力十分惊人，拿中央公园周边房屋对比，中央公园2013年修建开放，修建前后周边的房价从8000元/㎡涨至20000元/㎡。按照目前政府对唐桂新城的规划，未来新城光屿所在的铁山坪片区将是下一个重庆的热门置业板块，目前铁山坪森林公园早已修建完毕，但唐桂新城片区还属于前期开发阶段，待后期全部呈现后，相信会带来房价的一波升值。
江北新城光屿最新情况一览！74.2~102.2㎡房源约11000元/㎡
城光屿位于江北，隶属于磁器口，约11000元/㎡，目前主要在售74.2~102.2㎡四居室,三居室,
74.2~102.2㎡房源约11000元/㎡ 江北新城光屿解析
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江北新城光屿解读 主推74.2~102.2㎡约11000元/㎡
城光屿位于江北，隶属于磁器口，约11000元/㎡，目前主要在售74.2~102.2㎡四居室,三居室,
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