拿证速递 | 洺悦城新领四期洋房34#,四期洋房27#房源销许 备案价为约11000元/㎡

销售信息 　　据悉，洺悦城预售证新鲜出炉。备案价为约11000元/㎡，拿证房源套数为64，物业类型为住宅,公寓,商铺。　　本次取得预售证的洺悦城由重庆启润房地产开发有限公司&重庆澋悦房地产开发有限公司开发，车位比1:1.11，车位数7860个。　　洺悦城地址为渝南大道与箭河路交汇处（鱼胡路轻轨站旁），周边环境良好，医疗条件便利，配有妇幼保健院、巴南区中医院、巴南区人民医院、巴南区人民医院妇儿医院。　　感谢您的持续关注，新浪乐居将最新资讯及时准确传递到您身边~祝您生活愉快~

洺悦城在售建面约86~142㎡的户型

销售信息 洺悦城主推建面约86~142㎡的户型，均价约11000元/㎡，价格仅供参考，以实际报价为准。该楼盘位于渝南大道与箭河路交汇处（鱼胡路轻轨站旁），开发商为重庆启润房地产开发有限公司&重庆澋悦房地产开发有限公司，总规划户数为7102户，总规划楼栋数为94栋，绿化率35%，容积率3.3，物业公司为中电建物业管理有限公司重庆分公司，车位数7860个，最终交房时以毛坯、公共部分精装交付。了解更多资讯可继续关注“乐居买房”。

拿证速递 | 洺悦城新领四期洋房36#,四期洋房34#房源销许 备案价为约11000元/㎡

销售信息 　　重庆市住建委官网信息显示，洺悦城预售证新鲜出炉。拿证房源套数为64，物业类型为住宅,公寓,商铺。　　楼盘情况：该楼盘由重庆启润房地产开发有限公司&重庆澋悦房地产开发有限公司开发，绿化率35%，容积率3.3%，物业公司为中电建物业管理有限公司重庆分公司，车位比1:1.11，车位数7860个，最终交房时以毛坯、公共部分精装交付。　　该楼盘位于渝南大道与箭河路交汇处（鱼胡路轻轨站旁），周边设施良好，公园配有汉海极地公园。　　后继更多关于该楼盘的信息，我们将第一时间发布，敬请留意~

拿证速递 | 洺悦城新领四期规划37号楼,四期规划33号楼房源销许 备案价为约11000元/㎡

销售信息 　　洺悦城四期规划37号楼,四期规划33号楼预售证新鲜出炉。预售证号为渝住建委（2023）预字第（367）号，备案价为约11000元/㎡，物业类型为住宅,公寓,商铺。　　楼盘情况：该楼盘由重庆启润房地产开发有限公司&重庆澋悦房地产开发有限公司开发，绿化率35%，容积率3.3%，物业公司为电建物业，车位数10216个，最终交房时以毛坯、公共部分精装交付。　　位置方面，该楼盘位于渝南大道与箭河路交汇处（鱼胡路轻轨站旁），周边商业设施包含巴南万达、鱼洞商社汇、旭辉乐活城、新世纪百货、都汇里、巴南区政府、巴南区文化艺术中心、巴南区体育馆、live华熙体育馆。　　感谢您的持续关注，新浪乐居将最新资讯及时准确传递到您身边~祝您生活愉快~

洺悦城参考均价约11000元/㎡

销售信息 洺悦城主推户型建面约86~142㎡，均价约11000元/㎡，价格仅供参考，以实际报价为准。该楼盘位于渝南大道与箭河路交汇处（鱼胡路轻轨站旁），开发商为重庆启润房地产开发有限公司&重庆澋悦房地产开发有限公司，总规划户数为7102户，总规划楼栋数为94栋，绿化率35%，容积率3.3，物业公司为电建物业，车位数10216个。更多信息请至详情页查看，感谢您的关注！

洺悦城价格约11500元/㎡

销售信息 洺悦城在售户型建面约86~142㎡，价格约11500元/㎡，价格仅供参考，以实际报价为准。该楼盘位于渝南大道与箭河路交汇处（鱼胡路轻轨站旁），开发商为重庆启润房地产开发有限公司&重庆澋悦房地产开发有限公司，总规划户数为7102户，总规划楼栋数为94栋，绿化率35%，容积率3.3，车位数10216个，最终交房时以毛坯、公共部分精装交付。更多信息请至详情页查看，感谢您的关注！

洺悦城在售户型建面约86~142㎡

销售信息 洺悦城在售建面约86~142㎡，价格约11000元/㎡，价格仅供参考，以实际报价为准。洺悦城位于渝南大道与箭河路交汇处（鱼胡路轻轨站旁），开发商为重庆启润房地产开发有限公司&重庆澋悦房地产开发有限公司，总规划户数为7102户，总规划楼栋数为94栋，容积率3.3，物业公司为电建物业，车位配比为1:1.4，车位数10216个，最终交房时以毛坯、公共部分精装交付。更多信息请至详情页查看，感谢您的关注！

巴南洺悦城价格曝光，约11000元/㎡，户型面积86~142㎡

配套设施 　　乐居买房消息速递今有在售房源洺悦城价格新鲜出炉。以下是此楼盘的更多介绍。　　洺悦城，位置在渝南大道与箭河路交汇处（鱼胡路轻轨站旁），隶属于龙洲湾商圈，最新价格约11000元/㎡，于2025-08-14正式开售。该小区占地面积为323060㎡，建筑面积约为1470000㎡。高层、洋房为该项目的主要建筑类型，住宅、公寓、商铺为主要物业类别。规划建设户数7102户，以毛坯、公共部分精装交房。该小区共有车位数10216个，车位配比为1:1.4，交房日期2020年09月。　　据了解，该楼盘户型区间为86~142㎡，主力户型为四居室。户型描述详情可至楼盘详情页查看。　　周边配有巴南万达、鱼洞商社汇、旭辉乐活城、新世纪百货、都汇里、巴南区政府、巴南区文化艺术中心、巴南区体育馆、live华熙体育馆，附近配备医疗妇幼保健院、巴南区中医院、巴南区人民医院、巴南区人民医院妇儿医院，环境宜人，临近铜锣山，整体出行及配套设施均十分便利。　　更多楼盘信息，敬请期待。

洺悦城——享有“轨道+商圈”双重配置， 被多个公园环绕?社区品质高丨楼盘测评

销售信息 乐居楼盘测评系列测评师：陈亚梅买房无小事，细节是大事。帮助购房者在买房前，全面透彻的了解一个项目的优劣就是我们的工作。由专业的测评师用最理性、全面的测评帮您了解项目的优劣。我们会现场实勘，帮您挑热盘、赏户型、看配套，给您最真实人居体验。【评测师点评楼盘】洺悦城地理位置优越、周边生活配套成熟、社区品质佳，是南区不可多得品质楼盘。【项目亮点】1、项目距离轨道3号线直线距离约200米，距离龙洲湾商圈直线距离约2公里，无论是出行还是购物都很便利。2、洺悦城不仅背靠铜锣山山脉，被老街公园等多个公园环绕，社区内部还打造了一个约140亩的清水公园。3、楼盘在售刚需高层产品，建面均价约1.1万/㎡，入手门槛比较低，同板块同类产品较为少见。【价格分析】巴南区不仅交通便利，其产业多，商业发展也较为完善，最值一提的是整体楼面地价和房价都不高。以洺悦城为例，项目在售建面约142-164㎡洋房，建面约97㎡高层，建面约136-142㎡大平层，总价93万/套起，建面均价约10500元/㎡起，基本持平巴南区10548元/m2的成交均价。再加上项目地理位置好，位于龙洲湾板块中心地段，享有“轨道+商业+公园”的三重配置，距离轨道3号线鱼胡路站直线距离约200米，距离龙洲湾商圈直线距离约2公里。社区内部还自带一个约140亩的清水公园，无论是出行还是生活都相当便利。像洺悦城这种拥有成熟生活配套，且价格实惠的楼盘在市面上越来越少，值得入手。【楼盘规划】洺悦城占地面积约485亩，建筑面积约150万方，综合容积率为3.3，绿化率为35%。项目分成龙洲湾、公园里两个组团进行打造，龙洲湾组团已全部售罄，目前在售公园里组团。公园里组团占地面积约300亩，是由大平层、洋房以及高层、小高层四种业态组成，其中还有少量大平层、洋房房源在售，主推高层产品，高层共4栋，目前10栋已售罄，仅有11栋在售，另外两栋预计后期加推。高层梯户比为3梯8户，只有建面约87㎡、97㎡两个户型，该户型整体面积虽然不大，但布局合理、浪费空间少，赠送面积多，具有很强的实用功能。除此之外，社区内部打造了一个约3.5万方的儿童成长主题园林，该园林采用“1环1轴5庭8园”的设计，1环是指约700m的亲子跑道，8园是指设有8个不同主题的乐园，有银发乌托邦、冥想氧吧、天空之境、摩卡阳台、MINI球场等。最值一提的是，社区内部还规划了一个约140亩亲水公园中庭，整个亲水公园拥有2公里原生水系，并配建了5.5公里绿氧环道、23个艺术景观等。【楼盘基础信息】1、该楼盘占地面积大约485亩，这样的超级百亩大盘，具有社区规划完整、周边生活配套齐全等特点。2、洺悦城拥有宜居的生活环境，社区内部不仅规划了8个不同主题的乐园，还打造了一个约140亩亲水公园中庭。3、保证安全保证人车分流，可以减少人和车之间的交集，比如人刮车，车碰到人所带来的事故。【户型分析】公园悦景高层A-3户型-三居室-建面约86㎡洺悦城目前在售建面约86㎡的高层A-3户型。推门进入房间，一个开间约3.5米，进深约6.2米的公共区域立即映入眼帘，这个区域由餐、客厅两部分组成。约22㎡的使用面积，既让整个空间看起来非常的大气，也能满足业主的日常生活所需。公区还配有一个约5.2㎡的景观阳台，这样的设计不仅进一步加强了户型的采光和通风效果，也让公区的使用面积进一步得到了拓展。与此同时，还可以在阳台上做一个绿植阳光花房、健身房或者棋牌室等，充分利用拓展的空间。该户型整体面积虽然不大只有86㎡，但是三房设计，足够满足一家三口、三代同堂不同家庭人口居住所需。三个卧室集中在一起，由走廊进行连接，走廊左边则由两个卧室组成。这两个卧室最大的亮点在于飘窗的设计，飘窗不仅起到了增强卧室采光和通风效果的作用，也增加了卧室的使用面积。走廊右边采用卧室+卫生间的设置。卧室虽然没有飘窗，但却采用了全落地窗的设计，该卧室由于受光面积最大，因此采光效果也最好，业主可根据自身需求将其改造成一个阳光书房。卧室旁配有一个开间约1.8米，进深约2.5米的卫生间，这个卫生间虽然面积不大仅4.5㎡，但是还是进行了干、湿分离设计，这样的设计提升了户型的居住舒适度。厨房本身面积不大仅4㎡，但可以进行灵活改造。首先可将餐厅与厨房的那堵墙给打掉，把厨房改造成一个开放式厨房，这样的设计既能增加厨房的使用面积，也能加强厨房与公区的交互性。其次，厨房配有一个开间约1.3米，进深约2.5米的生活阳台，该阳台与厨房相连，可将其改造成厨房的一部分进行使用，从而进一步增加厨房的使用面积。从整体上来看，该户型具有布局紧凑、采光好通风强，且浪费面积少等特点。值得一提的是，该户型虽然是一个刚需户型，但却设有入户玄关，这样的设计既保障了业主的隐私，也提高了居住品质。【交通出行】轨道交通：项目坐拥两条轨道线路，分别是轨道2号线和3号线。其中，洺悦城距离轨道3号线鱼胡路站直线距离约200米。轨道3号线大致呈南北走向，南起鱼洞北至举人坝，途经巴南区、南岸区、渝中区、江北区等多个区域。通过轨道3号线可快速抵达观音桥、南坪以及巴南万达等多个商圈。公共交通：该楼盘被多个公交站点环绕，有龙洲湾枢纽站、巴南龙洲湾汽车站、鱼胡路口东站、樵坪米业站等，其中，项目距离鱼胡路口东站最近，就在小区门口。现已开通171路、310路、898路、308路等多路公交线路。若乘坐308路，从磁器街出发，途径八公里、轨道学堂湾站等多个公交站点，最终抵达龙洲湾枢纽站。自驾：洺悦城位于渝南大道与龙学街的交汇处，享有“1环1隧3纵4桥”的立体交通网络。三纵是指渝南大道、渝南分流道、巴滨路，4桥是指鱼洞长江大桥、马桑溪大桥、李家沱大桥、白居寺大桥，这些主干道不仅串联龙洲湾商圈、滨江生活带以及李家沱商圈，还缓解了龙洲湾板块的交通压力，也为业主的出行提供了方便。交通点评：洺悦城虽然位居巴南区龙洲湾板块，但距离轨道站点直线距离仅200米，除此之外，小区对面就是龙洲湾枢纽站，该枢纽站拥有几十条公交线路，能快速抵达主城各个区域。【周边配套】医疗配套：楼盘被多个医院环绕，有巴南区妇儿医院、巴南区中医院、巴南区人民医院等。其中，项目距离巴南区人民医院最近，直线距离约1公里，巴南区人民医院是一所三级甲等综合医院，医院设有呼吸内科、消化内科、心血管内科、神经内科等临床和医技科室，是一所集医疗、教学、科研、预防、保健及涉外医疗为一体的重点大型综合性教学医院。商业配套：除了丰富的医疗和公园配套之外，项目的商业配套也相当不错。项目位于龙洲湾板块，不仅享受万达广场、旭辉城、佳兆业广场、京汉凤凰城这些超百万方的商业配套，还拥有汉海海洋公园、巴南文化中心、以及华熙LIVE体育馆和凤凰文化艺术中心等城市级配套。除此之外，还有重庆第七大商圈——龙洲湾商圈的加持。公园配套：项目背靠万亩原山森林铜锣山脉，还被老街公园、龙洲公园、通江公园，以及西南最大的海洋公园-汉海海洋公园等多个公园环绕。与此同时，项目自身还将打造一个约140亩的亲水公园，这个公园相当于14个标准足球场面积之和，形成背山抱园的独特形态。在售建面约142-164㎡洋房，建面约97㎡高层，建面约136-142㎡大平层，总价93万/套起。以上就是正文的全部内容啦，乐居测评师团队将持续更新【楼盘测评系列】，敬请关注。想要了解更多楼盘细节，可以点击文章开头处楼盘卡片，浏览楼盘详情；同时下方为您推荐了最新的主题楼盘内容哦。

乐居短视频｜实地探盘：洺悦城

销售信息 洺悦城目前销售状态为在售，位于渝南大道与箭河路交汇处（鱼胡路轻轨站旁）。占地面积为323060，建设户数为7102，项目容积率为3.3，绿化率为35，开盘时间为2025-08-14。轨道交通：项目坐拥两条轨道线路，分别是轨道2号线和3号线。其中，洺悦城距离轨道3号线鱼胡路站直线距离约200米。轨道3号线大致呈南北走向，南起鱼洞北至举人坝，途经巴南区、南岸区、渝中区、江北区等多个区域。通过轨道3号线可快速抵达观音桥、南坪以及巴南万达等多个商圈。公共交通：该楼盘被多个公交站点环绕，有龙洲湾枢纽站、巴南龙洲湾汽车站、鱼胡路口东站、樵坪米业站等，其中，项目距离鱼胡路口东站最近，就在小区门口。现已开通171路、310路、898路、308路等多路公交线路。若乘坐308路，从磁器街出发，途径八公里、轨道学堂湾站等多个公交站点，最终抵达龙洲湾枢纽站。自驾：洺悦城位于渝南大道与龙学街的交汇处，享有“1环1隧3纵4桥”的立体交通网络。三纵是指渝南大道、渝南分流道、巴滨路，4桥是指鱼洞长江大桥、马桑溪大桥、李家沱大桥、白居寺大桥，这些主干道不仅串联龙洲湾商圈、滨江生活带以及李家沱商圈，还缓解了龙洲湾板块的交通压力，也为业主的出行提供了方便。交通点评：洺悦城虽然位居巴南区龙洲湾板块，但距离轨道站点直线距离仅200米，除此之外，小区对面就是龙洲湾枢纽站，该枢纽站拥有几十条公交线路，能快速抵达主城各个区域。医疗配套：楼盘被多个医院环绕，有巴南区妇儿医院、巴南区中医院、巴南区人民医院等。其中，项目距离巴南区人民医院最近，直线距离约1公里，巴南区人民医院是一所三级甲等综合医院，医院设有呼吸内科、消化内科、心血管内科、神经内科等临床和医技科室，是一所集医疗、教学、科研、预防、保健及涉外医疗为一体的重点大型综合性教学医院。商业配套：除了丰富的医疗和公园配套之外，项目的商业配套也相当不错。项目位于龙洲湾板块，不仅享受万达广场、旭辉城、佳兆业广场、京汉凤凰城这些超百万方的商业配套，还拥有汉海海洋公园、巴南文化中心、以及华熙LIVE体育馆和凤凰文化艺术中心等城市级配套。除此之外，还有重庆第七大商圈——龙洲湾商圈的加持。但项目好不好，还得看过才知道！乐居探房小分队实地探盘，点击上方视频了解【洺悦城】真实情况：更多详细内容，点击下方楼盘，进入楼盘详情页查看。